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红义公司有话要说

2000-09-15 来源:生活时报  我有话说

本报8月29日刊登了采访报道《人未搬走房已开拆》,日前,参与南木樨园一号楼翻建的北京市红义物业管理公司解释说,此前他们已经就拆迁事宜同住户协商过,只是有些住户在拆迁过程中存在种种误会。

据有关部门证实,此项目是经过有关规划部门正式立项批准的合法建设项目,此楼原是粮贸公司的产权房,后经房改将产权售给了职工而非集资建房,既然该楼房的产权早已出售给各住户,怎么还能卖给红义公司呢?红义公司参与此项目纯属联建性质,是在原址上的翻建,红义公司只是参与工程建设。说粮贸公司将该楼产权卖给红义公司纯属猜测。

红义公司称:该项目已经领取了开工许可证,按计划应于7月份拆完。早在五一节前,粮贸公司与红义公司已召开了全体住户的动员会协商此事,当时有少数住户因种种原因没有参加,有关拆迁和开会的通知也早已下发。

至于一些经济上有困难的住户存有交纳巨额购房费的顾虑,粮贸公司和红义公司解释称,此次回迁安置是严格按照国家规定执行:回迁安置在原面积之内的,不用补交购房款,而且还可以免费享有大于原面积3平方米之内的产权;如果安置面积大于原面积3平方米以上10平方米以下,只需按市房改售价1480元/平方米缴房款;大于10平方米以上,按4000元/平方米缴款。如果住户只在原面积内回迁,或不超出很多,根本不会出现巨额购房款的情况。

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